サービス付き高齢者向け住宅など、超高齢社会に求められる建物により地元に貢献できる土地活用です。敷地面積300坪〜（サービス付き高齢者向け住宅の場合）立地に左右されにくい、広い敷地向けといえます。少子高齢化が進む中、ますます増加が予想される「老老介護」「介護難民」等の解決策として、サービス付き高齢者向け住宅が注目を浴びています。

総務省統計データによると、日本の高齢者人口は3,592万人を突破（2020 年6月公表）。団塊の世代が75歳を超えて、国民の3人に1人が65歳以上、5人に1人が75歳以上という超高齢社会を迎える「2025年問題」が目前に。
また、厚生労働省が公表する統計資料によれば、要介護認定者についても、約669万人（2020.4暫定版）で、この20年間で約3倍に急増しています。介護が必要なのに、適切な介護サービスが受けられない方も増加の一途をたどっています。

このような高齢者世帯や要介護者等の増加に対応し、高齢者がより安心して生活できる住まい・住環境の整備により、その居住の安定確保を図ることを目的とした、『サービス付き高齢者向け住宅整備事業』を国が募集を行っています。
バリアフリー構造等を有し、介護・医療と連携して、高齢者を支援するサービスを提供する「サービス付き高齢者向け住宅」として登録される住宅の整備事業を公募し、国が事業の実施に要する費用の一部を補助し支援しています。（建築費の約10％・上限：戸当たり70万円）

国からの支援もあり、高齢者やご家族の方に必要とされ、地域に貢献できる『高齢者向け住宅・施設』は、超高齢社会に対応する土地活用として、大変注目されています。

渋沢は、事業に適した立地を探している優良な運営事業者と、土地オーナー様をマッチング致します。オーナー様は運営事業者と借り上げ契約をしていただき、入居状況にかかわらず、毎月決まった家賃収入をお受け取りいただけます。建物の建設は渋沢が行い、三者協力体制を取りながら、より良い土地活用を実現させていきます。

オーナー様と運営事業者の希望を最大限取り入れながら、事業性と社会性を両立した快適な高齢者向け住宅を建設いたします。（株）渋沢は企画・提案〜設計・施工まで一貫した体制で行いますので、安心してお任せください。

運営事業者様の運営形態に合わせて、様々な種類の「高齢者向け住宅・施設」を建築・ご提案を行っております。
渋沢は、サービス付き高齢者向け住宅・介護付き有料老人ホーム・住宅型有料老人ホーム・地域密着型特別養護老人ホーム・看護小規模多機能型居宅介護・グループホーム・ショートステイ・デイサービスの施工実績があります。経験・ノウハウ豊富です。