地主様へ

「渋沢」はお客様に寄り添う会社です

所有される土地を活かしてこそ、「財産」と呼ばれます。
　昔は「相続が三代続くと財産がなくなる」、平成では土地は「負動産」などと言われていました。
不動産で困りごとがありましたらお聞かせください。
「財産」になるお手伝いをさせていただくことが、渋沢としての目標であり、会社の理念です。

渋沢ができること

土地活用のお手伝いをいたします

土地にまつわるお悩みは、その方にしかわかりません。
その土地が先祖代々の土地で相続により取得した場合と、自ら取得した場合とでは、土地に対する思い入れが違ってきます。
「最適な活用方法がわからない」とお悩みがございましたら、是非一度「渋沢」にご相談ください。
時流戦略的なプランニングを提案します

人に個性があるように、土地にも個性があり、有効活用の方法もそれぞれ異なります。
戦略的に、長期的なスパンで安定収益確保、建物維持管理費用を生み出せるよう、最適なプランニングを提案します。
ご自身では思いもよらなかった土地活用プランがきっと見つかります。
土地に関するお悩みご相談ください

所有地の節税対策、将来の相続対策、納税猶予後の対策、生産緑地解除後の対策、相続で取得した実家の管理をどうしようか、後継者がいない、良い土地がでないから・・・など困っていることは沢山あると思います。
土地に関するお悩みを解決しませんか。
「渋沢」の豊富な経験から、最適なご提案をいたします。
自己資金0円・借金しない土地活用もご提案

「先祖代々の土地を売りたくない。しかし、土地活用で建て貸しするために借金をすることには抵抗がある。」そんな方には、自己資金0円で、借金しないで土地活用できる方法を、ご提案いたします。
上場企業等が、「定期借地」として土地を借り上げます。土地を長期間貸すことで、安定した賃貸収入を得ることができます。
土地を借上げる企業を、渋沢がマッチングいたします。
（借上げ会社の条件に合った場合・貸主様の条件に合った場合）
高品質・安定収益を叶える建物を設計施工

地主様が、満足し、納得できる土地活用を行うためには「建物」が大事です。入居者様が快適で暮らしやすい、借上げ事業者様が運営しやすい建物を設計施工いたします。入居者様の多様化するライフスタイルや、事業者様それぞれの事業計画に対応することが、長く住みたい賃貸住宅、愛される福祉施設になります。建築コストと建物デザインのバランスを取り、品質が良く、安定収益を叶える建物を設計施工いたします。
完成見学会やセミナーを開催しています

完成見学会を随時開催しています。実際に建物をご覧いただきながら、土地・建物のこと何でもご相談できます。現在は、感染予防対策を施し、1組様ずつ、予約制で行っています。
また、最新の土地活用や相続など、地主様の役に立つセミナーを開催しています。どなたでも参加いただけます。どうぞお気軽にご参加ください。

特徴・メリット

実績豊富で多彩な提案力
堅実な事業計画

高齢者・障がい者施設、賃貸マンション、戸建賃貸住宅、倉庫、工場など、多数の建築実績があります。
豊富な経験を生かし、確実な収益を見込める計画をご提案します。
一括借り上げ事業者様とマッチング
長期間の安定収入を実現

長期間借上げをしている運営事業者様を紹介いたします。
広いネットワークからご希望・ご要望にあった事業者様をご紹介します。
一貫したサポート
メンテナンスもお任せください

事業にかかわる様々な事柄について、一貫してサポートします。
予測できないトラブルやメンテナンスにも迅速に対応します。