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障がい者グループホーム『ふわふわ熊谷』完成しました＜熊谷市・障がい者施設＞
見学会コラム
2022年11月。障がい福祉施設『グループホーム ふわふわ熊谷』が完成いたしました。
本施設担当の、資産運用部 田草川です。
今回のコラムは、建物の特徴や、完成＆お引渡し写真などをご紹介いたします。
こちらの建物は、障がいのある方が、安全安心に暮らせる「住まい」です。
日中サービス支援型のグループホームで、24時間、支援スタッフが常駐します。病院への送迎や同行、買い物等も支援します。
居室は全室個室で20室。
階ごとに分かれていて、10人の方がグループになり、共同生活をおくります。
■『ふわふわ熊谷』2F リビング写真
また、障がいのある方が短期間宿泊できる「ショートステイ」の居室が2室（各階に1室ずつ）あります。
重度の障がいに対応し、車イスも利用できる、バリアフリー＆エレベーターを完備しています。
■『ふわふわ熊谷』2F エレベーター＆玄関ホール
敷地面積206坪（684㎡）。建物の延床面積は149坪（494㎡）です。
本事業は、オーナー様が土地を購入し、建物を建てていただき、運営事業者様が土地建物を長期間借上げます。渋沢が、オーナー様と運営事業者様をマッチングし、事業提案、建築設計施工いたしました。
オーナー様のメリットとしては、運営事業者様が、土地建物を長期間一括で借り上げてくださるので、長期に渡り安定した収益が得られます。 そして、福祉施設を建築することで、地域社会貢献にもなります。（障がい者施設の不動産投資）
運営事業者様のメリットは、 土地建物を賃貸できるので、購入するより初期投資を抑えて、新施設を運営開始（新設・出店）できます。 運営事業者様の希望する場所に、運営に合った建物を、オーナー様が新築してくださいます。
■『ふわふわ熊谷』2F エレベーター＆玄関ホール
建物が無事完成し、お引渡しを行いました。
■（左）本施設オーナー 田島 浩之 様（右）本施設 設計施工 株式会社渋沢 代表取締役専務 神戸 亜季
■（左）本施設オーナー 田島 浩之 様 （右）本施設運営 株式会社恵 取締役 中出 景介 様
完成おめでとうございます。
これからも末永く、どうぞよろしくお願い致します。
本施設の完成見学会を、12/15（木）～17（土）に開催いたします。（予約制）
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■完成見学会のご予約は
「お電話」または「WEB予約フォーム」からお申込みください。（見学希望日の2日前まで）
・お電話： ㈱渋沢 フリーダイヤル 0120-81-4230 （平日8：00～18： 00）
担当：田草川 TEL. 070-7591-6399
・WEB予約フォーム
障がい者施設の土地活用・不動産投資・建築について知りたい方、検討してみたい方、見学会で建物を見てみませんか。どうぞお気軽にご覧ください。
■入居・利用・求人などのお問合せは
【施設運営】株式会社 恵 東京支社 TEL.03-6453-9955
▼詳しい見学会情報は
◆◇◆（文・写真）資産運用部 田草川 正樹・（写真）建築技術部 伊藤 隆夫◆◇◆
