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障がい者グループホーム『ふわふわ本庄』完成しました<日中サービス支援型・埼玉県本庄市>

2020.09.08

見学会コラム

2020年9月、埼玉県本庄市に、障がい者のための住まい『グループホーム ふわふわ本庄』が完成いたしました!

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敷地面積 242.88坪(802.94㎡)に、延床面積 144.31坪(477.08㎡)の建物と、車11台分の駐車場を、企画・設計・施工いたしました。

■『グループホーム ふわふわ本庄』外観写真

本施設の地主様は、2013年にサービス付き高齢者向け住宅「ケアリフ本庄」を建築したことで、渋沢と信頼関係が続いてきました。

土地活用に関して、借金はしたくない、代々の土地は売りたくない、土地活用はしたい、というご希望がありました。

そこで、今回は、弊社㈱渋沢が、地主様の土地を借り、㈱渋沢が建物を建築し、運営事業者様に借り上げていただくことになりました。

地主様にとっては、借金をすることなく、30年という長期間、土地を貸し、地代収入を得ることができます(定期借地権による30年の土地活用)

㈱渋沢は、社会福祉協議会へのクリスマスケーキ寄贈を40年以上行ってきたこともあり、社会福祉貢献につながる「障がい福祉の不動産投資」は、会社理念にも合う運用形態でした。

地主様が地貸し希望にて、㈱渋沢の運用条件がマッチングできた次第です。

施設運営は、株式会社 恵 様。(★運営事業者様ホームページへ)

運営事業者様、地主様、㈱渋沢の3者協力体制で、事業を行います。

■『グループホーム ふわふわ本庄』2階玄関(エレベーター・階段あり)

本建物は、障がい者グループホーム(居室20室)とショートステイ(居室2室)。

新築1棟で建てられる最大規模の障がい者グループホームになります。

中度・重度の障がいに対応できるよう、エレベーター付き、バリアフリーの建築。

24時間支援スタッフが常駐し、障がいのある方が安心安全に暮らせる住まいです。(日中サービス支援型)

■『グループホーム ふわふわ本庄』1階リビング

■『グループホーム ふわふわ本庄』2階リビング内キッチン(1階と同仕様)。

IHクッキングヒーターの使い勝手良いキッチンを設置。

支援スタッフさんと一緒に料理、配膳、片づけなど行います。

2階リビングのアクセントクロスも素敵です。

■『グループホーム ふわふわ本庄』浴室

■『グループホーム ふわふわ本庄』居室(モデルルーム)

■『グループホーム ふわふわ本庄』地鎮祭写真

完成おめでとうございます^^

末永く、皆さんが健やかに安全な毎日が過ごせますように・・・

そして、来週2020年9月14日(月)~19日(土)に『完成見学会』を開催いたします!

★本施設『完成見学会 YouTube』告知動画へ

新型コロナウイルス感染予防対策を施しながら、㈱渋沢の資産運用部員が個別にご案内いたします。

どうぞお気軽にご来場ください。

★「完成見学会」のご予約・お問い合わせは★

会場にスタッフが常駐しておりませんので、事前に<ご予約>をお願い致します。

・㈱渋沢 フリーダイヤル TEL.0120-81-4230 または

ホームページ「お問い合わせページ」で受付しております。

★「入居」のお問い合わせ・ご見学は★

運営事業者様へ、直接ご連絡ください。

運営:株式会社 恵 (ふわふわ本庄)TEL.0495-71-9794

★『ふわふわ本庄』完成見学会 告知動画「YouTube」へ

◆◇◆ 資産運用部 栗原 義治 ◆◇◆

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