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『高齢者住宅新聞』の取材を受けました♪施設見学～不動産セミナー＜2025.10＞
メディア掲載
2025年10月8日。『高齢者住宅新聞』の記者さんが、取材に来てくださいました♪少し長くなりますが、取材の様子をご紹介したいと思います。
『高齢者住宅新聞』は、「高齢者の住まいと介護・医療を考える」をコンセプトに、制度改正の動向や、介護事業者・医療機関の先進的な取組みなど、週刊で情報発信しています。
今回、㈱渋沢 本社で開催する『介護福祉施設の不動産セミナー』を取材したいとお声掛けいただきました。 良い機会なので、渋沢が建築設計施工した施設も、見学ご案内しました。
■（左）高齢者住宅新聞社 米内記者・（右）株式会社渋沢 代表取締役社長 坂本 久
㈱渋沢 本社は、埼玉県本庄市にあります。東京駅から上越新幹線で47分。『本庄早稲田駅』下車です。
記者さんがお越しになって、古民家お蕎麦屋さんでランチを。お互いの近況話に始まり、渋沢全般の仕事内容や、渋沢栄一の新1万円札発行、福祉貢献活動のことなど、和やかで楽しいランチ取材になりました。
★高齢者施設『ビッグベン チェルシー』の取材へ。運営：株式会社ウィンザー様
2023年6月に完成した、住宅型有料老人ホーム（居室30室）＋デイサービス （定員30名） です。 本施設オーナー様のご希望で、『山小屋』をイメージするような木目調の外観。
オーナー様が創られたステキなお庭があります★
室内には、入居者さんが造った季節を感じるアート作品が、沢山飾られています。居室プレートには、手作りのかわいらしいお花がついて、入居者さんへの優しさが感じられます。
1F 食堂。朝夕はこちらで過ごします。とても綺麗に使われていてビックリしました。
1F デイサービス。お昼ご飯の後、入居者さんはテレビを見ながらくつろいでいました。みんなで集まって、穏やかな雰囲気＾＾
記者さんの隣にいる、若い男性の方が施設長さんです。看護師の資格を持っていて、医療や介護の技術はもちろん、入居者さんやスタッフへの心くばりが行き届いていて、とても人気がある施設長さんだと、弊社担当から聞いていました。実際に会って、建物の使い勝手や、施設運営のお話しを伺って、皆さんから信頼されているのが大変良くわかりました。
浴室。普通の住宅より大きいですが、機械浴はありません。こちらのお風呂に入れる方が入居対象になるので、基本寝たきりの方はいないとのこと。
2階ケアステーション前。渋沢が建築する施設は、建築コストを抑えるために、シンプルなつくりにしていますが、入居者さんの作品や、運営事業者さんのこだわりの時計などを飾って、こんなに心温まる空間として使われているんだなと、知ることができて良かったです。快く取材を受けてくださり、ありがとうございました。
★障がい者施設『イノベル上里』の取材へ。運営：株式会社ビオネスト様。
■（奥2棟）障がい者グループホーム『イノベル上里Ⅰ・Ⅱ』・（手前1棟）生活介護『イノベル上里』
2022年3月に完成した、日中サービス支援型 グループホーム（定員20名）＋ショートステイ （定員2名）が2棟と、生活介護施設（定員20名）が1棟 です。 今年2025年から株式会社ビオネストが運営しています。
生活介護『イノベル上里』。生活介護や多目的スペースなどがある、広い室内空間です。利用者さんが集まり、レクリエーションを楽しんでいました。
障がい者グループホーム『イノベル上里』。 障がいの比較的重い方でも、スタッフさんの支援を受けながら、自立した暮らしができるグループホームです。
障がい者グループホーム『イノベル上里』リビング。１階と２階別々に玄関があります。ワンフロアーに、10人の居住者＋1人のショートステイ利用者が暮らせるよう、居室とリビング、食堂、トイレ等の生活設備が整っています。
障がい者グループホーム『イノベル上里』居室へとつながる廊下。 車イスの移動が楽な、バリアフリーで、引き戸の扉。フローリングの床材で、『家』を感じる、安心して暮らせる空間です。
突然取材に伺ったにも関わらず、快く室内も見学させていただき、ありがとうございました。とても清潔に、綺麗に暮らされているのを拝見して、嬉しく思いました。
★『介護福祉施設 不動産セミナー』の取材へ。会場：株式会社渋沢 本社
株式会社渋沢 資産運用部 社員が講師となり、 毎月1回、開催しています。今回、講師は橘田課長代理が務めました。
おかげさまで、渋沢は、埼玉県、群馬県にて、170棟を超える 介護福祉施設を提案、設計、施工させていただきました。地域の介護福祉事業者様とのネットワーク、施設建築の経験、ノウハウを持って、高齢者施設や障がい者施設の土地活用、不動産投資を多数実現してきました。
本セミナーでは、渋沢の知識、経験をたっぷりつめこんだ、オリジナルのレジュメで、渋沢社員が説明します！
不動産投資や土地活用の基礎知識、介護福祉施設への投資を選ぶメリット＆デメリット。運営事業者による土地建物一括借り上げの方法、実例紹介など、初めての方でもわかるように、お話ししています。
ご参加いただき、ありがとうございました。セミナー開催後は、ご希望があれば、個別にご相談も承っております。話を聞くだけ、もちろんOKです！毎月開催していますので、興味のある方は、お気軽にご参加ください＾＾
▶渋沢HP『介護福祉施設 不動産セミナー』イベント情報ページ
『高齢者住宅新聞2025.10.22号 』に記事掲載されました！
ぜひこちらもご覧ください♪
高齢者住宅新聞様、取材にお越しいただき、ありがとうございました。
建物本体のスケール感や仕様だけでなく、心くばりが行き届いた温かな雰囲気も見ていただけて良かったです。セミナーも「とてもわかりやすく、勉強になった。沢山の方に聞いてほしいセミナーですね」とご感想いただき、嬉しかったです。
高齢者施設・障がい者施設の土地活用・不動産投資・建築のことなら、渋沢にどうぞお気軽にご相談ください＾＾/
▶お問合わせは：フリーダイヤル 0120-81-4230（受付時間：平日8：00-17：30）
☆☆☆ 株式会社 渋沢 広報 澤田 ☆☆☆
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