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【埼玉県坂戸市】戸建賃貸住宅 3棟『フォーシーズン』完成しました★見学会コラム★
見学会コラム
埼玉県坂戸市清水町に、戸建賃貸住宅『フォーシーズン』が完成いたしました！
ファミリーにも、一人暮らしの方にも、大人気の「一戸建」賃貸住宅です。
東武東上線『北坂戸駅』まで約1.1ｋｍ（徒歩約16分）。東武東上線＆東武越生線『坂戸駅』まで約1.4ｋｍ（徒歩約19分）。
近くに公園や幼稚園などもあり、生活しやすい立地です。
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本物件のオーナー様は、1994年に、賃貸マンション『ルナパーク』を渋沢が施工させていただいた方で、メンテナンスも弊社メンテナンス課が行っていたことによって、関係が途切れず、30年来のお付き合いが続いています。
また、『ルナパーク』の管理会社、有限会社たくみ住販の長野社長と、オーナー様の付き合いも長く、今回の戸建賃貸も安心して任せられるのも、計画実行の決め手になったと思います。
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今回の計画は、敷地面積 642.56㎡（約194.3坪）。
既存の貸家が老朽化したため、建て替える計画です。
■『フォーシーズン』建て替え前の写真ー東側から見る（Google MAPより）
こちらの平屋貸家を解体し、まずは写真左側（南側）の3棟分の敷地に、2階建ての戸建賃貸住宅を3棟、建築いたしました。
■『フォーシーズン』外観写真ー東側から見る（2023.12.26撮影）
24坪 3LDKタイプ2棟と、19坪 2LDKタイプ1棟です。
■『フォーシーズン』外観写真 ー北西側から見る（2023.12.26撮影）
一戸建てだから、お隣さんへの音の心配が少なくなります。お子さんが家の中で走り回っても、ボリューム大きめにアマゾンプライム、YouTube、テレビゲームを楽しんでも大丈夫。
■『フォーシーズン』リビング写真（2024.1.12撮影）
■『フォーシーズン』キッチン写真（2024.1.12撮影）
家の前に駐車スペースがあるから、荷物の出し入れもラクです。アスファルト敷きなので、雑草などの手入れは必要なし。プランターなどで植物を育てるのも良いですね。
入居者に人気の戸建賃貸住宅への建て替えにより、家賃収入UP！資産価値を高める土地活用になりました。
2024年1月19日。お引渡しを行いました。3棟全部、入居者様が決まり、満室御礼。
■（左）オーナー様・（右）設計施工：株式会社渋沢 代表取締役専務 神戸亜季
■（左）オーナー様・（右）管理：有限会社たくみ住販様
完成おめでとうございます。
これからも末永いお付き合いを、よろしくお願い致します。
2024年1月15日（月）～20日（土）、土地活用実例「完成見学会」を開催いたします！
チラシ掲載の日以外でも内覧できます。＜予約制＞
スタッフが常駐しておりませんので、見学ご希望の方は、事前にお問合せください。
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■完成見学会のご予約は
「お電話」または「WEB予約フォーム」からお申込みください。（見学希望日の2日前まで）
・お電話： ㈱渋沢 フリーダイヤル 0120-81-4230 （平日8：00～17：30）
担当：福島 TEL.090-9297-4934
・WEB予約フォーム
■満室御礼！おかげさまで満室になりました
【入居・管理】有限会社 たくみ住販：TEL.049-284-8231
▼詳しい見学会情報は
◆◇◆ 資産運用部 福島 ◆◇◆
