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『ファミリー太田木崎』完成&事業紹介~障がい者グループホームが出来るまでⅡ~

2021.07.15

見学会コラム

東武伊勢崎線『木崎駅』から徒歩約4分(約300m)!

コンビニやお店も近くにある閑静な住宅街に、障がい者グループホーム『ファミリー太田木崎』が完成いたしました。

2021年9月OPEN予定です。

■『ファミリー太田木崎 A棟(右)・B棟(左)』全体外観写真

知的障害・精神障害のある方を対象にした住まいで、スタッフさんの支援を受けながら安心安全に暮らせます。

敷地面積237坪に、2棟建築しています。(10名定員×2棟)

各階ごとに5人の方が生活できるよう、個室5室と、交流スペース・浴室・トイレなどがあります。

■『ファミリー太田木崎 A棟』外観写真

本グループホームは、㈱渋沢が設計施工させていただきました『ファミリー前橋富士見(今年5月完成)』と同じ運営事業者&オーナー様による福祉施設です。

★前橋のグループホーム『ファミリー前橋富士見』スタッフブログへ

運営は株式会社金禄様。

㈱金禄様は、宇都宮最大級の障がい者グループホームを運営する福祉事業者様で、今年の春夏に、前橋と太田に新しいグループホームをつくりたいとご相談を受けました。

弊社㈱渋沢は、前橋と太田の建設候補地を㈱金禄様にご紹介し、その土地を気に入ってくださいました。

そして、障がい福祉施設による投資を検討されていた本施設オーナー様に、㈱金禄様と土地をご紹介(マッチング)しました。

本施設オーナー様も、運営事業者様を信頼していただき、土地も気に入ってくださり、事業が始まりました。

■『ファミリー太田木崎 B棟』外観写真

太田の土地購入当初は、グループホームを2棟建築するには面積が広すぎて、投資金額(購入金額)が大きくなってしまい、利回りは良くありませんでした。

しかし、場所が良く、土地の一部売却が見込めたので、オーナー様が土地を購入されました。現在は、土地の一部を既に売却し、利回りが良くなっています。

そして、運営事業者様の希望に沿った建物を、㈱渋沢が設計施工いたしました。
オーナー様と運営事業者様は、土地建物を長期間一括借上契約を締結します。

無事、建物が完成し、OPENへの準備が始まります。

写真をご紹介いたします。

A棟・B棟、間取りは異なりますが、設備等は同じです。

■『ファミリー太田木崎 A棟』交流ルーム(LDK)写真

■『ファミリー太田木崎 B棟』交流ルーム(LDK)写真

■『ファミリー太田木崎』浴室写真

■『ファミリー太田木崎』トイレ写真

■『ファミリー太田木崎』居室写真(窓側を見る)

■『ファミリー太田木崎』居室写真(ドア側を見る)

★『ファミリー太田木崎』工事中現場写真を紹介中!(スタッフブログへ)

こちらも良かったらご覧ください^^

『ファミリー太田木崎』の完成見学会を、7月17日(土)~23日(金)に行います。

見学予約、受付中です。どなたでもご覧いただけますので、この機会に実際に見て、話しを聞きに来ませんか。

障がい者福祉施設の土地活用・不動産投資・新設などお考えの方は、ぜひお越しください。

なかなかブログでうまく書けずにすみません。
会って、お話した方が、わかりやすく、ご理解いただけると思います。

入居者様、スタッフさんも募集中です。お気軽にお問合わせください。

★運営:株式会社金禄様(障害者グループホーム専門ファミリー)ホームページへ

◆◇◆ 資産運用部 田草川(たくさがわ) ◆◇◆

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